شماره روزنامه
۶۴۶۲
|
دنیای اقتصاد گزارش میدهد؛
نسل Z قید خانهدار شدن را زده استدنیای اقتصاد: بازار مسکن روزبهروز برای نسلهای جوانتر تیره و تارتر به نظر میرسد و شواهد این وضعیت کاملا مشهود است. در حال حاضر، میانگین سن خریداران خانه برای اولین بار به ۴۰ سال رسیده است، که نشان میدهد دسترسی به تملک خانه برای جوانان چقدر دشوار شده است.
آیا هوای پایتخت را میشود «یکشبه» پاک کرد؟ «دنیایاقتصاد» با بررسی الگوی کپنهاگ پاسخ میدهد؛
راز شهر بدون «آلودگی»تهران در پاییز امسال، بیسابقهترین فصل در آلودگی هوا را پشتسر گذاشت. میانگین شاخص آلودگی هوای پایتخت در پاییز امسال به عدد ۱۱۱ واحد رسید که بیشترین سطح آلودگی از سال۱۴۰۰ بودهاست، زیرا در ۴ پاییز گذشته میانگین سطح آلودگی، زیر ۱۰۰ بوده اولینبار است که میانگین شاخص آلودگی عدد ۳ رقمی را نشا…
اخبار مسکن و شهری
-
چرا قیمت خرید «وام خرید مسکن» به بالاترین رقم در ۱۵ سالگذشته رسید؟ «دنیایاقتصاد» ۴ علت را بررسی میکند
روزنامه شماره ۶۴۶۳«تسه» در مرز تاریخی
بهای «دسترسی خریداران مسکن به وام خرید» به بالاترین میزان ۱۵سال گذشته رسید. قیمت هر فقره اوراق وام مسکن، تسه، در ماه جاری ۱۶۰هزار تومان شده است؛ «تسه» برگه خرید «وام خرید مسکن» است که با قیمت فعلی آن، ۳۰درصد مبلغ وام، تبخیر میشود. جهش «تسه» ۴ علت دارد. -
عکس روز
روزنامه شماره ۶۴۶۳تصویر هوایی از «فقیرنشینی» در دهلینو
هبیتات در صفحه اینستاگرام خود، تصویری هوایی از دهلی با هدف نمایش شهروندانی که در شهر با بیشترین آسیبپذیری مواجه هستند، منتشر کردهاست. -
زمزمه «پزشکان به بهشت نمیروند» در شورای شهر
دنیایاقتصاد: زمزمه ابلاغ آییننامه اجرایی رشتههای تحصیل مرتبط برای انتخاب شهردار و عدمشمول رشته تحصیلی شهردار تهران در این آییننامه و احتمال برکناری علیرضا زاکانی پس از ابلاغ آن باعث شد تا روز گذشته خبرنگاران از رئیس شورایشهر احتمال تغییر شهردار تهران را جویا شوند که مهدی چمران هوشمندانه از ارائه پاسخی صریح به این سوال طفره رفت، اما تاکید کرد: مصوبه هیاتدولت لازمالاجرا است و درصورت تصویب و ابلاغ شورا به آن عمل خواهد کرد.
چهارشنبه، ۲۶ آذر ۱۴۰۴
-
دنیای اقتصاد گزارش میدهد؛
نسل Z قید خانهدار شدن را زده است
دنیای اقتصاد: بازار مسکن روزبهروز برای نسلهای جوانتر تیره و تارتر به نظر میرسد و شواهد این وضعیت کاملا مشهود است. در حال حاضر، میانگین سن خریداران خانه برای اولین بار به ۴۰ سال رسیده است، که نشان میدهد دسترسی به تملک خانه برای جوانان چقدر دشوار شده است. -
آیا هوای پایتخت را میشود «یکشبه» پاک کرد؟ «دنیایاقتصاد» با بررسی الگوی کپنهاگ پاسخ میدهد؛
روزنامه شماره ۶۴۶۲راز شهر بدون «آلودگی»
تهران در پاییز امسال، بیسابقهترین فصل در آلودگی هوا را پشتسر گذاشت. میانگین شاخص آلودگی هوای پایتخت در پاییز امسال به عدد ۱۱۱ واحد رسید که بیشترین سطح آلودگی از سال۱۴۰۰ بودهاست، زیرا در ۴ پاییز گذشته میانگین سطح آلودگی، زیر ۱۰۰ بوده اولینبار است که میانگین شاخص آلودگی عدد ۳ رقمی را نشا ندادهاست. این عدد حاکی از افزایش تعداد روزهای آلوده در پاییز امسال است و بر همین اساس، هر ساله، دولت و شهرداری در زمان اوج آلودگی قصد دارند یکشبه و با اقدامات اضطراری و شبانه هوای تهران را پاک کنند، اما پس از عبور از نیمه سال و کاهش آلودگی، ادامه اقدامات کاهش آلودگی به فراموشی سپرده میشود. این راهکارهای ضربتی و موقت توسط مدیریت شهری تهران برای نجات شهر از گازهای سمی، تاکنون راه بهجایی نبرده و هرچه جلوتر میرود، آلودگی نیز شدت بیشتری پیدا میکند. -
سهم کمدرآمدهای فاقد «شغل رسمی» از مسکن حمایتی چقدر است؟
روزنامه شماره ۶۴۶۲«زمین دولتی» به بنگاههای دولتی
وقتی دولت بهجای بخشخصوصی، مسکن میسازد، «منابع و امکانات ارزان و حمایتی» که قرار است برای «مسکنسازی» اختصاص پیدا کند هم نصیب پروژههای دولتی میشود و این قطار «رانت دولتی» تا آخرین ایستگاه که دریافتکنندگان کلید واحدهای مسکونی «دولتیساز» است ادامه پیدا میکند تا به گروههایی که در آنجا نشسته و منتظر دریافت هستند، برسد. روز گذشته گزارشی در سایت اطلاعرسانی وزارت راه و شهرسازی به نقل از وزیر کار درباره «نحوه خانهدارکردن کارگران» منتشر شد که در آن، وزیر از اختصاص زمین برای ساخت ۱۰۰هزار واحد مسکن کارگری در کشور خبر دادهاست. -
توکنیزه شدن املاک
فرض کنید بتوانید سهمی از یک آپارتمان لوکس در شمال تهران را با مبلغی معادل یک گوشی هوشمند خریداری کنید. این رویای توکنیزهشدن املاک است که به لطف فناوری بلاکچین در حال تبدیلشدن به واقعیت است، اما این تحول چگونه کار میکند و چه تاثیری بر بازار املاک و سرمایهگذاری خواهدداشت؟ -
تکالیف شهرداری تهران در عصر کمآبی
دنیایاقتصاد: مدیرکل محیطزیست و توسعه پایدار شهرداری تهران استفاده از پساب تصفیهشده، توسعه فضای سبز کممصرف، بهکارگیری فناوریهای نوین و افزایش آگاهی عمومی را مهمترین راهکارهای عبور از تنش آبی در پایتخت عنوان کرد. درحالی مدیریت شهری استفاده از پساب و کاشت گیاهان با آببری پایین را راهکار عبور از بحران کمآبی میداند که همچنان شهروندان تهرانی در نقاط مختلف شهر با صحنههایی از هدررفت آب حین آبیاری گیاهان و فضای سبز مواجه میشوند، بنابراین کاهش مصرف آب در شهر نیاز به تحول اساسی در شیوه آبیاری فضای سبز تهران دارد، شیوه کنونی در آبیاری اغلب بوستانها و فضاهای سبز در پایتخت بهنحوی است که در هر ثانیه، میزان قابلتوجهی آب هدر میرود. محمدصابر باغخانیپور، مدیرکل محیطزیست و توسعه پایدار شهرداری تهران بر ضرورت تغییر رویکردها، افزایش بهرهوری و بررسی راهکارهای مدیریت پایدار آب و استفاده از راهکارهای نوین در مدیریت آب شهری تاکید کرد. مدیریت آب در کلانشهر تهران نیازمند نگاه جامع، برنامهریزی بلندمدت و مشارکت همهجانبه دستگاهها و شهروندان است.
سهشنبه، ۲۵ آذر ۱۴۰۴
-
تیتر یک اولین شماره روزنامه «دنیایاقتصاد» در ۲۳ آذر ۱۳۸۱: قیمت مسکن میشکند؛
روزنامه شماره ۶۴۶۱بازار مسکن؛ ۲۳ سال پیش
۲۳ سال پیش، اولین شماره «دنیایاقتصاد» با انتخاب این تیتر درشت در صفحه اول روزنامه منتشر شد: «قیمت مسکن میشکند». ۲۳ آذر ماه، سالگرد تاسیس و انتشار روزنامه «دنیایاقتصاد» است و به این ترتیب، امروز، این گروه رسانهای وارد دومین روز از بیستوچهارمین سال فعالیت خود شد. «دنیایاقتصاد» در ۲۳ آذر سال ۸۱، اولین روز انتشار، تیتر یک صفحه اول را به موضوع مسکن اختصاص داد؛ ماجرا در آن زمان به طرح شهرداری تهران مربوط میشد که قرار بود از «همه واحدهای مسکونی عوارض سالانه شهری دریافت کند». روزنامه «دنیایاقتصاد» در تحلیل طرح شهرداری پیشبینی کرده بود «اخذ عوارض از واحدهای مسکونی با توجه به اینکه بخش قابلتوجهی از خانهها، خالی هستند باعث عرضه آنها به بازار و کاهش قیمت مسکن خواهد شد». -
عکس روز
روزنامه شماره ۶۴۶۱لباس «پاییزی» بر تن پارکهای تهران
بوستان صدف در محدوده میدان هروی با برگهای پاییزی درختان تزئین شدهاست؛ انباشت برگهای پاییزی در محل پیادهروی در این پارک، فضایی جذاب برای شهروندان تهرانی فراهم کردهاست تا از قدم زدن در برگریزان پاییز لذت ببرند. -
نبض بازار اجاره در اواخر پاییز
دنیایاقتصاد - گروه مسکن و شهری: در نبض امروز بازار اجاره، محلههای منتخب مناطق ۲۲گانه تهران در واپسین روزهای پاییز بهصورت رندوم مورد سنجش قرار گرفتهاست. براساس فایلهای ارائهشده به بازار آنلاین، برای آپارتمانهای اجارهای در محلههای تهران بهصورت میانگین به پولپیش حدود ۶۰۰میلیونتومان نیاز است. بررسیهای «دنیایاقتصاد» نشان میدهد؛ مستاجران باید برای «اجارهبهای پیشنهادی» واحدهای مسکونی پایتخت بهصورت میانگین ماهانه ۲۱میلیون و ۱۰۰هزارتومان بههمراه ۵۹۹میلیون و ۳۰۰هزارتومان پولپیش پرداختکنند. تحقیقات میدانی انجامشده براساس فایلهای ارائهشده به بازار مسکن، حاکی از آن است در مناطق شمالی تهران، عمده واحدهای ارائهشده به بازار با متراژ بالاتر و سن بنای کم است. براساس فایلهای مورد بررسی میانگین سن بنا در ۵ منطقه اول تهران، ۹.۵ سال با میانگین مساحت ۱۱۴ مترمربع است، این در حالی است که در مناطق جنوبی تهران متراژها کاهشیافته(۷۳.۸) و عمده فایلهای ارائهشده با سن بنای بالای ۱۰ سال(۱۱.۴) است، اگرچه فایلهای مورد بررسی بهصورت تصادفی انتخاب شدهاند، اما در مقایسه با میزان اجارهبها در آبان ماه، بازار روندی باثبات را نشان میدهد. براساس شاخص اجارهمسکن «دنیایاقتصاد» در آبان، میانگین «اجاره پیشنهادی» آپارتمانهای ارائهشده به بازار در محلههای منتخب مناطق ۲۲گانه، ۲۱.۲میلیونتومان اجاره ماهانه با پول پیش ۶۲۸میلیونتومان بودهاست. -
تکلیف به شهردار بهجای سوال از شهرداری
دنیایاقتصاد: طرح الزام شهرداری به اجرای تراواسازی معابر، جویها و فضاهای شهری روز گذشته در صحن علنی شورایشهر تهران رای مثبت گرفت. درحالی این طرح به تصویب رسید که شرایط فعلی معابر و جویهای شهر تهران و نفوذناپذیری فعلی اغلب رود درهها و جویهای بزرگ پایتخت نتیجه تصمیمات مدیریت شهری در سالهای گذشته و با آغاز دهه۸۰ بودهاست. درواقع طرحهای نادرست مدیریت شهری در سیمانکردن و ساخت کفپوش در بستر اغلب رود درهها و جویهای اصلی شهر تهران که اغلب از شمال به جنوب شهر جریان داشتند و در عینحال آسفالت تمامی معابر بدون درنظر گرفتن تبعات نفوذناپذیرکردن زمین در بروز پدیدههایی نظیر کاهش سطح منابع آبهای زیرزمینی و فرونشست زمین دخیل بودهاست. اجرای این تصمیم با جدیت در این دوره مدیریت شهری نیز پیگیری شد و انتظار میرفت که اعضای شورایشهر پیش از تکلیف جدید به مدیریت شهری، از افرادی که این تصمیمات نادرست را اخذ کردهاند، سوال بپرسند. در چنین شرایطی مدیریت شهری باید مجددا با صرف هزینهای گزاف نسبت به تغییر بستر معابر، رود درهها و جویها با هدف تراواسازی اقدام کند، به اینترتیب شهروندان باید تاوان تصمیمات نادرست مدیران شهری در سالهای گذشته را بدهند.
دوشنبه، ۲۴ آذر ۱۴۰۴
-
تحلیل سه اقتصاددان از آینده بازار ملک؛
روزنامه شماره ۶۴۶۰فروش قطاری در معاملات مسکن
قیمت مسکن طی سه هفته گذشته، براساس سطح میانگین، کمتر از یکدرصد، نسبت به متوسط قیمت آبان، افزایش پیدا کرده، اما معاملات به شکل محسوسی بیشتر شده است. شاخص مسکن «دنیایاقتصاد» میانگین قیمت ۲۱روز آذر را ۱۰۸.۵میلیون تومان در مترمربع نشان میدهد. شکل معاملات مسکن در حال حاضر، «قطاری» است. «دنیایاقتصاد» در آستانه برگزاری دومین همایش چشمانداز صنعت ساختمان، تحلیل سه اقتصاددان را درباره آینده بازار مسکن جویا شده است. -
دنیای اقتصاد گزارش میدهد؛
روزنامه شماره ۶۴۶۰آلودهترین شهرهای ایران
دنیای اقتصاد: متوسط شاخص کیفیت هوا در ۱۷۱ ایستگاه سازمان حفاظت محیطزیست برابر ۷۷ واحد در عصر روز گذشته (شنبه ۲۲ آذر ماه) بود. در همین زمان متوسط شاخص کیفیت هوا در شهر تهران براساس دادههای ایستگاههای سازمان محیطزیست ۹۹ واحد شد. قرارگیری شاخص کنترل کیفیت هوا در محدوده ۵۰ تا ۱۰۰واحدی نشان از وضعیت قابلقبول دارد، درحالیکه بارش باران و وزش باد هوای نقاط مختلف کشور را طی روزهای اخیر سالم و قابلقبول کرده، اما همچنان کیفیت هوا در برخی مناطق کشور در وضعیت ناسالم قرار دارد. دهدشت در استان کهگیلویه و بویراحمد با ثبت شاخص ۲۶۰واحدی، آبیک در استان قزوین با ثبت داده ۱۶۳واحدی، نظرآباد در استان البرز با ثبت شاخص ۱۵۹واحدی، اردکان استان یزد با ثبت داده ۱۵۸واحدی و باقرشهر در استان تهران با ثبت داده ۱۵۷واحدی در زمره آلودهترین نقاط کشور در عصر روز شنبه ۲۲ آذر بودند.
یکشنبه، ۲۳ آذر ۱۴۰۴
-
گزارش «دنیایاقتصاد» از ۶ پیام نامرئی در «کارنامه ۷ماهه تامینمالی مسکن بانکها»
روزنامه شماره ۶۴۵۹وام «ساخت» زمین خورد
عملکرد شبکه بانکی در حوزه پرداخت وامهای مسکن بیشتر از آنچه شبیه «تامین مالی بازار مسکن و صنعت ساختمان» باشد، به رویه نامتعارف «تامین مالی مسکن بانکها» شباهت پیدا کردهاست.گزارش «دنیایاقتصاد» از جدیدترین کارنامه پرداخت تسهیلات توسط شبکه بانکی به بخشهای مختلف اقتصاد نشان میدهد؛ وضعیت «پوشش اعتباری بخش مسکن و ساختمان» بدتر از ۵ماهه اول سال و بهمراتب ضعیفتر از مدت مشابه در سالگذشته شدهاست. -
باران پنجشنبه شب باعث کاهش آلودگیهوا شد؛
روزنامه شماره ۶۴۵۹۲ روز «سالم»؛ ۱۹ روز «ناسالم»
دنیای اقتصاد: هوای تهران از ابتدای ماه آذر تاکنون، بدون هیچ روز «پاک»، فقط ۲روز «سالم» بود و مابقی «ناسالم.» گزارش «دنیایاقتصاد» از روند کیفیت هوای پایتخت طی ماهجاری حاکی است؛ در ۲۱روز گذشته، شاخص آلودگی در ۲ روز نامتوالی، وضعیت «سالم» یا قابلقبول داشت. یکی از این روزهای «سالم» در پنجشنبه گذشته رقم خورد که شاخص، عدد ۷۶ را ثبت کرد. -
نظرسنجیهای شهرداری کجاست؟
دنیایاقتصاد: یکی از معاونان شهردار تهران در یک نشست عمومی، اعلام کرد؛ «۲میلیون شهروند در نظرسنجیهای سالگذشته شهرداری مشارکت کردند و این نشان میدهد اداره شهر بدون مردم ممکن نیست.»
شنبه، ۲۲ آذر ۱۴۰۴
-
با اعلام دبیرخانه کارگروه اضطرار آلودگی هوای تهران؛
اجرای طرح زوج و فرد تا پایان سال تکذیب شد
دبیرخانه کارگروه اضطرار آلودگی هوای تهران با صدور اطلاعیهای به انتشار برخی شایعات در خصوص «اجرای طرح زوج و فرد » واکنش نشان داد.
جمعه، ۲۱ آذر ۱۴۰۴
-
دنیای اقتصاد گزارش میدهد؛
قیمت ساخت مسکن در تهران چقدر است؟
دنیای اقتصاد: سازندههای «فعال» در تهران که هماکنون پروژه ساختمانی در حال ساخت، نیمهکاره یا در مراحل تکمیل دارند، از عدد و رقمهایی در روند هزینههای تولید مسکن و ساختمان میگویند که با قرار دادن آن در کنار قیمت زمین و مقایسه ترکیب این دو با «متوسط قیمت فروش آپارتمان»، پیدا کردن تکه آخر پازل سرمایهگذاری در ساختمان برای تکمیل آن، غیر ممکن میشود. -
هشدار اقتصاددان آمریکایی به شهردار نیویورک؛
روزنامه شماره ۶۴۵۸طرح ممدانی برای سرکوب اجاره
سرمایهگذاران بازار اجاره نسبت به «اجرای طرح زهران ممدانی» نگرانند و براساس هشدار یک اقتصاددان آمریکایی، در صورت «تثبیت ۴ساله اجارهبها» در نیویورک، بازیگران عرضه آپارتمان اجارهای به شهرهای اطراف مهاجرت خواهند کرد. هزینه پنهان «سرکوب اجارهبها»، به ۴شکل، مستقیم متوجه مستاجرها میشود. -
صحنه تازه «چندمدیریتی» در اداره پایتخت؛
روزنامه شماره ۶۴۵۸«طرح ترافیک» بیاعتبار شد
دنیایاقتصاد: استانداری و کارگروه اضطرار آلودگی هوای تهران از اجرای طرح زوج و فرد از درب منزل تا پایان سال خبر دادهاست، تصمیمی که به عقیده کارشناسان تاثیر محسوسی بر کاهش آلودگی هوای پایتخت ندارد و تنها با دشوارکردن ترددهای روزانه شهروندان، به یکی از دغدغههای تهرانیها افزوده است. در چنین شرایطی اصرار استانداری بر اجرای طرح زوج و فرد از درب منزل بهرغم نظر مخالف کارشناسان و مدیریت شهری و لغو مجوزهای طرح ترافیک فروختهشده بدون طی مراحل قانونی یعنی؛ جلب نظر مساعد شورای ترافیک شهر تهران، بهنوعی ادامه جدل میان استانداری و مدیریت شهری است که طی هفتههای گذشته آغاز شد و در موضوع حریم به اوج خود رسید. -
ایرادات قانون ثبت معاملات ملک
قانون الزام بهثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با هدف ساماندهی به معاملات املاک و جلوگیری از معاملات عادی به تصویب رسید و اگر این قانون بهدرستی و دقیق اجرایی میشد، میتوانست از چند انحراف در معاملات املاک جلوگیریکرده و در عینحال به افزایش صحت معاملات در بخش مسکن بینجامد، اما بهنظر میرسد که این قانون از چند منظر دچار ایراداتی شده که در این نوشته به آنها اشاره میشود.
پنجشنبه، ۲۰ آذر ۱۴۰۴
-
ریسکهای سیاسی و اقتصادی چگونه ساختوساز را متاثر کرد؟
روزنامه شماره ۶۴۵۷سیگنال رکود از بخش ساختمان
تولید بخش ساختمان در نیمه اول امسال ۰.۸درصد کاهش یافت؛ مرحله اصلی این رشد منفی، در تابستان رقم خورد، بهطوریکه ارزش افزوده این بخش در فصل «جنگ و آتشبس»، ۱.۸درصد نسبت به تابستان سال گذشته افت پیدا کرد. قرار بود طبق هدف برنامه هفتم، تولید ساختمان سالی ۹درصد رشد کند؛ اما سال گذشته بهعنوان سال اول، این بخش فقط ۰.۵درصد رشد مثبت را تجربه کرد و امسال نیز تا اینجا، نمره منفی به ثبت رسیده است. گزارش نظارتی «ناظران اجرایی برنامه هفتم» درباره علت مردودی بخش ساختمان در «رشد هدف»، سکوت کرده است و در عین حال، علت تیراژ پایین ساختمانسازی در کشور را «عدم مشارکت بخشخصوصی» میداند؛ یک نتیجهگیری کاملا نادرست از «واقعیت بازار مسکن و ساختمان». بررسیهای «دنیایاقتصاد» نشان میدهد، بخش ساختمان از سال۹۸ به بعد، «سرمایهگریز» شد. بروز ریسکهای اقتصادی و سیاسی در مسیر فعالیتهای اقتصادی مولد به همراه «رکود خرید»، تولید بخش ساختمان را بهطور متوسط سالانه بیشاز ۶ درصد کاهش داد. کارنامه تولید این بخش در ۳.۵سال گذشته نیز رشد منفی ۰.۱درصد را نشان میدهد. بخشخصوصی برخلاف تحلیل دولتی، دست از «مشارکت» نکشیده، بلکه توان «مشارکت برای سرمایهگذاری» را از دست داده است. -
سکوت شورایشهر درباره طرح ترافیک
دنیایاقتصاد: شورایشهر تهران نسبت به تصمیم کارگروه اضطرار درخصوص اجرای طرح زوج و فرد از درب منزل و لغو معافیت خودروهای دارای طرح ترافیک سالانه و ماهانه سکوت کرد؛ این در حالی بود که رئیس شورایشهر تهران در جلسه علنی روز گذشته با استناد به گزارش سازمان محیطزیست، گازوئیل کمکیفیت مصرفی در نیروگاهها و صنایع و همچنین خودروهای دیزلی را عامل اصلی آلودگی هوای تهران عنوان کرد.
چهارشنبه، ۱۹ آذر ۱۴۰۴
-
«دنیای اقتصاد» از سه سناریوی «بودجه ۱۴۰۵ پایتخت» گزارش میدهد؛
روزنامه شماره ۶۴۵۶ریاضت ملکی در شهرداری؟
قفل معاملات ملک، توام با کاهش قیمت مسکن در نیمه اول امسال، حجم ورود درآمد به «بزرگترین منبع تامین مالی» شهرداری تهران را حدود دو سوم کاهش داد. این برای دومین سال است که شهرداری برخلاف رویههای گذشته، در وصول درآمدهای ملکی و ساختمانی، یعنی فروش املاک شهرداری و اخذ عوارض ساخت از سازندهها، ناکام میماند. بودجه ۱۴۰۵ پایتخت با توجه به چشمانداز مهآلود بازار مسکن، احتمالا با رشد محدود و برپایه «تقویت سایر منابع» از جمله تسهیلات بانکی تدوین میشود. رقم دخل و خرج شهرداری در سه سناریو بررسی شده است. -
پایگاه جهانی سنجش وضعیت کیفی کشورها نتایج رتبهبندی ۲۰۲۵ را اعلام کرد؛
روزنامه شماره ۶۴۵۶رتبه ایران در «کیفیت زندگی»
ضعف ساختاری در اقتصاد خانوار، مسکن، محیطزیست و خدمات عمومی در ایران، کشورمان را در جایگاه ششم، پایینترین کیفیت زندگی در سال۲۰۲۵ قرارداد. ایران در سالهای اخیر با چالشهای عمیق و ساختاری در حوزه مسکن و زیرساخت شهری مواجه بودهاست؛ چالشهایی که مستقیما بر شاخص کیفیت زندگی اثر میگذارند. رشد مداوم قیمت مسکن، افت توان خرید خانوار، کاهش سرعت نوسازی و فرسودگی شهری باعث شدهاست که نسبت قیمت مسکن به درآمد خانوار در بسیاری از شهرهای بزرگ در سطوحی قرار گیرد که تامین سرپناه را به یکی از دشوارترین مراحل زندگی تبدیل کند. -
خرید خانه در آمریکا و اروپا دوباره ممکن میشود؛ نتیجه فرود تورم، صعود درآمد؛
روزنامه شماره ۶۴۵۶پایان کار رکود مسکن در ۲۰۲۶
درحالیکه بازارهای مسکن جهان همچنان تحتتاثیر نوسانات اقتصادی و تغییرات نرخهای بهره قرار دارند، چشمانداز سالهای پیشرو نشانههایی از بازگشت تدریجی تعادل را در خود جای دادهاست. گزارشهای تازه از دو سوی آتلانتیک حاکی از آن است که هرچند نرخهای وام مسکن در آمریکا و اروپا همچنان در سطوح بالاتر از میانگینهای تاریخی قرار دارند، اما افزایش درآمدها، تعدیل تورم و رشد تدریجی عرضه میتواند فضای تنفسی تازهای برای خریداران و مستاجران ایجاد کند.
سهشنبه، ۱۸ آذر ۱۴۰۴
-
«فرمول پرداخت یارانه اجاره» در ۸ کشور بررسی شد؛
روزنامه شماره ۶۴۵۵دوراهی حمایت از اجارهنشینها
سیاست کشورها در «حمایت از مستاجران کمدرآمد» به دو دسته تقسیم میشود؛ «پرداخت یارانه از جیب موجرها به شکل اجارهبهای دستوری» و «یارانه غیرمستقیم برای عرضه مسکن حمایتی اجارهای توسط بخشخصوصی و شهرداریها». بررسی ۸ تجربه جهانی از سالهای دور تاکنون نشان میدهد، برخی به شکل ملی یا محلی، نرخ دولتی برای اجارهبها اعمال میکنند که البته نتیجه منفی مشترک این سیاست، فرار موجران از بازار است. اما تعدادی از همین کشورها در سطح ملی، سیاست دوم را دنبال میکنند. ایران هم سیاست سومی را تدارک دیده است. -
راه نجات مسکن عبور از دروازه توسعهگران است
همه میدانیم که مسکن یکی از اصلیترین نیازهای اجتماعی و اقتصادی در سبد خانوار است و تامین آن به شکلی پایدار، مقرونبهصرفه و در دسترس، از مهمترین شاخصهای توسعه و عدالت اجتماعی بهشمار میرود. در ایران، طی دهههای اخیر، افزایش سریع جمعیت شهری، رشد هزینههای ساختوساز، ناکارآمدی سیاستهای گذشته، قوانین دست و پاگیر، محدودیت منابع عمومی و نبود الگوهای پایدار تامین مالی، به بحرانی ساختاری در حوزه مسکن انجامیده است؛ بحرانی که نمود آن در افزایش فاصله استطاعت مالی خانوارها و قیمت واقعی مسکن، رشد بیسابقه اجارهبها و کاهش سهم طبقات متوسط و پایین از مالکیت یا حتی دسترسی به مسکن استاندارد قابلمشاهده است. -
جذب سرمایه برای حملونقل عمومی؟
دنیایاقتصاد: سازمان سرمایهگذاری و مشارکتهای مردمی شهر تهران درصدد جذب سرمایههای خرد شهروندان و سوق آن به پروژههای مولد است؛ اگرچه در گام اول قرار نیست که این سرمایهها به بخشهای توسعهای اصلی موردنیاز شهر منتقل شود، اما میتوان به استفاده از این سرمایههای خرد برای پروژههایی نظیر توسعه گردشگری و حملونقل عمومی امیدوار بود.
دوشنبه، ۱۷ آذر ۱۴۰۴
- شوکهای پیدرپی قیمت دلار و طلا به معیشت مردم | گرفتار شدن میان دو تصمیم؛ «بخریم یا نخریم» | طمعِ بازارها در برابر ترسِ مردم
- معرفی ثروتمندترین خانوادههای جهان در سال ۲۰۲۵
- نمایش تکراری کنترل ارز/ ذات بازار با سوداگری گره خورده است
- هوش مصنوعی؛ یک جایزه برای تروریست های داعش است؟
- مدارس این استان چهارشنبه ۲۶ آذر تعطیل است
- قیمت طلا امروز سهشنبه ۲۵ آذر ۱۴۰۴
- ۱۵ استان منتظر برف سنگین باشند / هواشناسی هشدار داد + نقشه
- فردای شب یلدا را تعطیل کنید/ مردم برای آرامش به این تعطیلی نیاز دارند
- وقوع درگیری مسلحانه در ایرانشهر+ جزئیات
- تفاوت نجومی حداقل حقوق در ایران و ترکیه+ جزئیات
- توضیحات سخنگوی دولت درباره سفر دختر و داماد پزشکیان به قزاقستان/ کالابرگ سه دهک به ۶۲۰ هزار تومان افزایش یافته است
- اظهارات جدید گروسی درباره برنامه هستهای ایران/ ایران ۴۰۰ کیلوگرم اورانیوم غنیشده ۶۰ درصد دارد که موجب نگرانی است
- واردات بنزین قطع میشود / خبر مهم درباره احداث ۶۲ سد و انتقال آب
- سرکرده خطرناک داعش دستگیر شد+ جزئیات
- قیمت جدید گوشت قرمز اعلام شد+ جدول
- دستور مهم سرلشکر حاتمی به فرماندهان ارتش/ آماده باشید
- اطلاعیه مهم سفارت آلمان در تهران درباره درخواست ویزای شینگن
- ترامپ: در حال بررسی ترور فرمانده حماس و احتمال نقض آتشبس هستیم
- پیشبینی قیمت طلا، سکه و دلار امروز ۲۵ آذر ۱۴۰۴/ اصلاح قیمت اتفاق میافتد یا روند صعودی ادامه دارد؟
- ادعای جدید ترامپ علیه حماس و حزب الله لبنان/ ۵۹ کشور آماده اعزام نیرو به غزه هستند
- درخواست ایران در خصوص انتخاب دبیرکل بعدی سازمان ملل / انتخاب شفاف و فراگیر باشد
- صادرات چشمگیر خودروساز چینی که به ایران ممنوعالورود شد+ فیلم
- افراد مسلح ناشناس فعال سیاسی را در این کشور ترور کردند
- موج جدید حملات آمریکا به قایقها در کارائیب
- توصیه ایران درباره انتخاب دبیرکل سازمان ملل
- حسین مرعشی: ایران با بحرانی بیسابقه روبهرو است/ مدیریت اقتصادی و اجرایی کشور وارد مرحلهای شده که نیازمند اقدامات اضطراری است
- دریادار ایرانی: نیروی دریایی ارتش توانمندی های رونمایی نشده دارد/ دشمن باید هر لحظه منتظر غافلگیری جدید باشد
- عذرخواهی سخنگوی دولت از مردم/برای کنترل گرانی برنامه داریم+ فیلم
- ظریف محکوم شد
- احتمال تعطیلی مجدد دولت آمریکا قوت گرفت
- اظهارات جنجالی نماینده آمریکا در شورای امنیت درباره غزه
- بهترین بازیکن سال ۲۰۲۵ از سوی فیفا انتخاب شد + فیلم
- برکناری برخی مسئولان عراق در پی تروریستی اعلام کردن حزبالله و انصارالله
- پزشکیان: دانشآموزان باید مهارتهایی را بیاموزند که با فناوریها و نیازهای روز جهان همخوانی داشته باشد
- گزافه گویی جدید رئیس موساد علیه ایران
- آخرین وضعیت بارشهای سیلآسا در جنوب کشور + فیلم و عکس
- خبر خوش یارانهای/ حساب این دهکها شارژ شد
- مصوبه بنزینی جدید دولت برای موتورسواران + جزئیات
- پروازهای کیش لغو شد/ ماجرا چیست؟
- شورای امنیت سازمان ملل: اسرائیل باید بهدلیل جنایات در غزه پاسخگو باشد
- معاون رئیسجمهور: مسئله بسیاری از زنان سیاسی نیست/ درباره مطالبه موتورسورای زنان واقعبین باشیم
- مدارس کدام استانها فردا غیرحضوری شد؟ + اسامی
- پیشبینی بورس فردا چهارشنبه ۲۶ آذر ۱۴۰۴/ پایان روند صعودی؟
- اسکله شهید رجایی غرق در آب + فیلم
- ظریف محکوم شد
- یاوهگویی وزیر خارجه لبنان درباره پرونده هستهای ایران/ عصبانیت مقامات لبنان از اظهارات رجی
- آلمان و انگلیس دفاع هوایی اوکراین را تقویت میکنند
- قیمت تخم مرغ عجیب شد!/ پشت پرده چه خبر است؟ + فیلم
- نماینده تندرو مجلس: نفوذی ها در حاکمیت با ایجاد فشار اقتصادی بر مردم زمینه بروز اغتشاش را فراهم میکنند
- پایان عصر «دور زدن»؛ سقوط آزاد درآمد یوتیوبرهای ایرانی به دلیل سختگیریهای جدید گوگل
- فروریختن یک ساختمان در یافتآباد تهران؛ چهار نفر نجات یافتند
- شرایط معاملات صندوقهای نقره در بورس اعلام شد + جزئیات
- شهادت نوجوان بلوچ اهل سنت در حادثه تروریستی شهرستان فهرج
- دستمزدها چقدر افزایش یابد؟/ ناامیدی فعالان بازار سرمایه از رشد اقتصاد + فیلم
- مدارس برخی شهرهای این استان ۲۶ آذر غیرحضوری است
- هشدار درباره تردد در محورهای کوهستانی این استان/ دو جاده پرتردد مسدود شد
- رهبر انقلاب اسلامی: برخی دستگاههای فرهنگی همت و تلاش لازم را ندارند/ بهرغم مشکلات، نقاط مثبت در کشور زیاد است
- حمله تند رئیس دفتر کاخ سفید به ترامپ و همراهان او
- مدارس سراسر این استان فردا چهارشنبه غیرحضوری شد
- بمباران شدید جنوب لبنان توسط رژیم صهیونیستی
- تصاویری از وضعیت شهر بندرعباس بر اثر بارشهای شدید امروز + فیلم
- رهبر انقلاب: با همه سختیها و تنگدستیها و مشکلات، نقاط مثبت فراوانی در کشور داریم+ فیلم
- صبح نیمهروشن بازار سهام/ رشد محتاط زیر ابرهای هراس + فیلم
- سامانههای ساتنا و پایا، بدون اختلال آماده ارائه خدمات هستند
- حمله اسرائیل به لبنان/ ادعای رژیم صهیونیستی درباره ترور یکی از نیروهای حزب الله
- مدارس کرمان فردا غیرحضوری شد/ علت چیست؟
- رهبر انقلاب: جوان های امروز ما جوانان خوبی هستند/ انتقال ارزش های دوران دفاع مقدس به نسل جدید نیازمند پیگیری بی وقفه است
- دریادار ایرانی: نیروی دریایی ارتش توانمندی های رونمایی نشده دارد/ دشمن باید هر لحظه منتظر غافلگیری جدید باشد
- کاهش ۴۰ درصدی مصرف بنزین تکذیب شد
- مدارس این استان چهارشنبه ۲۶ آذر تعطیل است
- اظهارات جدید گروسی درباره برنامه هستهای ایران/ ایران ۴۰۰ کیلوگرم اورانیوم غنیشده ۶۰ درصد دارد که موجب نگرانی است
- نرخ لحظهای قیمت طلا، سکه، دلار و یورو امروز سهشنبه ۲۵ آذر ۱۴۰۴/ نزول طلا و سکه + جزئیات
- قیمت سکه، نیمسکه، ربعسکه در بازار امروز سهشنبه ۲۵ آذر ۱۴۰۴/ ریزش قیمت سکه+جدول
- قیمت دینار عراق امروز دوشنبه ۲۵ آذر ۱۴۰۴
- قیمت طلا و سکه در بازار امروز سهشنبه ۲۵ آذر ۱۴۰۴ | افت طلا و سکه| جزئیات + جدول
- قیمت دلار، یورو و پوند امروز سهشنبه ۲۵ آذر ۱۴۰۴/ افزایش قیمت دلار + جدول
- قیمت طلا امروز سهشنبه ۲۵ آذر ۱۴۰۴/کاهش قیمت+جدول
- قیمت طلا ۱۸ عیار امروز سهشنبه ۲۵ آذر ۱۴۰۴/کاهش قیمت طلا +جزئیات و جدول
- حضور عراقچی در مجلس دومای روسیه+ عکس
