شماره روزنامه ۶۵۱۱
|
Search Icon

قیمت مسکن

قیمت مسکن

    یکشنبه، ۱۲ دی ۱۴۰۰

  • تورم مسکن کشوری از تهران جلو زد؛ ماجرا چیست؟

    روزنامه شماره ۵۳۵۶

    سبقت بی‌سابقه در بازار مسکن

    دنیای‌اقتصاد: سرعت رشد قیمت مسکن در شهرها از تهران «سبقت بی‌سابقه» گرفت. بررسی‏های «دنیای‏اقتصاد» از داده‏های جدید مربوط به نبض قیمت ملک نشان می‏دهد معادله «تنظیم رابطه قیمت مسکن تهران و کشور» در بهار امسال از فاز یک‏سال قبل از آن خارج شد. سال گذشته موتور تورم مسکن شهرها با دور تندتر از پایتخت به حرکت خود ادامه داد تا «جاماندگی ناشی از جهش سال‏های ۹۷ و ۹۸ قیمت آپارتمان‏های تهران» در سایر شهرهای کشور جبران شود. اکنون اما «رشد بیشتر از تهران» رقم خورده که به خاطر دو عامل اصلی و مکمل است.

  • وضعیت مسکن در بهار ۱۴۰۰

    ایرنا: متوسط قیمت مسکن در بهار امسال نسبت به سال گذشته ۱۰۰.۲ درصد افزایش و تعداد معاملات ۳۱.۶ درصد کاهش یافت.
    شنبه، ۱۱ دی ۱۴۰۰

  • «دنیای اقتصاد» میزان برگشت قیمت ملک از «اضافه پرش» را محاسبه کرد

    روزنامه شماره ۵۳۵۵

    مسکن هنوز حباب دارد؟

    دنياي اقتصاد: فصل اول کاهش قیمت مسکن در ۱۴۰۰ باعث شد حباب ملکی در پایتخت به میزان ۶ واحد عددی کاهش پیدا کند. بهار امسال، میانگین قیمت آپارتمان در تهران برای دو ماه متوالی کاهش یافت و در عین حال، سطح قیمت در فاصله ابتدا تا انتهای فصل حدود ۲درصد افت کرد. این تغییر محسوس در نبض قیمت مسکن روی نشانگر دستگاه حباب‌سنج بازار ملک نیز منعکس شد؛ به‌طوری‌که نسبت قیمت به اجاره (P به R) در تهران از عدد ۳۵ در زمستان پارسال به سطح عددی ۲۹ در بهار امسال کاهش یافت. سقف متعارف این نسبت ۲۴ تا ۲۵ است و در عین حال میانگین آن طی…
    پنجشنبه، ۰۹ دی ۱۴۰۰

  • ارزان‌ترین خانه در تهران متری چند؟ + جدول

    خبر آنلاین: گزارش‌ها از مناطق مختلف تهران نشان می‌دهد که در شهرک غرب یک واحد آپارتمان ۱۷۲ متری در طبقه پنجم، متری ۱۰۱ میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است.
    چهارشنبه، ۰۸ دی ۱۴۰۰
  • روزنامه شماره ۵۳۵۳

    افزایش انعطاف در فروش مسکن

    دنیای‌اقتصاد: مشخصات فایل‌‌‌های عرضه شده به بازار معاملات مسکن شهر تهران در روز گذشته نشان‌دهنده افزایش انعطاف قیمتی در سمت عرضه مسکن نسبت به روزهای قبل است. تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از تازه‌‌‌ترین شرایط بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان می‌‌‌دهد اگرچه کاهش قیمت‌های پیشنهادی از سوی فروشنده‌‌‌های مسکن در روزها و هفته‌‌‌های گذشته نیز در فایل‌‌‌های عرضه شده به بازار مسکن مشهود بود اما روز گذشته تعداد فایل‌‌‌هایی که فروشنده‌‌‌های آنها اقدام به افزایش انعطاف قیمتی برای فروش آنها کردند از روزهای قبل بیشتر بو…

  • ارزان ترین و گران ترین خانه های تهران در کدام مناطق هستند؟

    ايسنا: در حال حاضر پنج منطقه ارزان قیمت شهر تهران به ترتیب مناطق ۱۸، ۱۶، ۱۷، ۱۹ و ۲۰ هستند که متوسط قیمت مسکن این محدوده‌ها در آذرماه ۱۴۰۰ بین ۱۵.۸ تا ۱۷.۳ میلیون تومان بوده است.
    شنبه، ۰۴ دی ۱۴۰۰
  • روزنامه شماره ۵۳۴۹

    فهرست آپارتمان‌های فروشی نقلی و قدیمی

    دنیای اقتصاد: تعداد آپارتمان‌های نقلی و قدیمی که با قیمت نسبتا مناسب برای فروش در بازار مسکن عرضه شده است طی چند هفته اخیر افزایش محسوسی داشته است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، واسطه‌های ملکی فعال در محله‌های مصرفی شهر تهران می‌گویند حتی در محله‌هایی که ساخت‌و‌ساز خانه‌های کوچک‌متراژ و به دنبال آن تقاضای این آپارتمان‌ها محدود است نیز اکنون می‌توان فایل‌هایی با این مشخصه متراژی به متقاضیان خرید معرفی کرد. اما ویژگی اصلی فایل‌های فروش کوچک‌متراژ عرضه شده در بازار مسکن این است که اغلب قدیمی و بعضا نیاز به بازسازی…
    سه‌شنبه، ۳۰ آذر ۱۴۰۰

  • پادزهر جهانی «خانه خالی» در چین هم جواب داد

    روزنامه شماره ۵۳۴۶

    خروج چینی‌ها از ملاکی؟

    دنیای‌اقتصاد: پادزهر جهانی «خانه‌خالی» با اینکه به تازگی، آن هم به شکل خفیف در بازار املاک چین به کار افتاد، اما توانست علیه ملاکان اثر کند. بررسی‌ها از نبض جدید مسکن چین نشان می‌دهد نبرد با فعالیت غیرمولد ملکی از طریق «آغاز دریافت مالیات سالانه از املاک» به سقوط ۳۰درصدی حجم معاملات خرید ملک و همچنین افت قیمت واحدهای مسکونی نوساز در این کشور منجر شده است. در بازار مسکن چین، معادل «یک فرانسه» خانه خالی وجود دارد چون سنت قدیمی در این کشور بر «ثروت‌اندوزی از طریق خرید سرمایه‌ای مسکن» استوار بوده و در عین حال،…
    سه‌شنبه، ۲۳ آذر ۱۴۰۰
  • روزنامه شماره ۵۳۴۰

    فایل‌‌‌های قیمت مناسب در منطقه ۲ تهران

    دنیای‌اقتصاد: تازه‌‌‌ترین تحقیقات میدانی با استناد به اطلاعات درج شده در فایل‌‌‌های فروش مسکن در منطقه دو تهران نشان‌دهنده افزایش تعداد فایل‌‌‌های قیمت مسکن در این منطقه است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد» منطقه دو شهر تهران یکی از ۵ منطقه اول پایتخت به لحاظ انجام بیشترین سطح معاملات ملک در سال‌های گذشته تاکنون بوده است که به طور متوسط حول و حوش ۸ تا ۹‌درصد از معاملات خرید مسکن پایتخت در هر ماه در این منطقه انجام می‌شود. این منطقه همچنین یک منطقه خاص در میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران محسوب می‌شود. به دلیل وسعت این…
    دوشنبه، ۲۲ آذر ۱۴۰۰
  • روزنامه شماره ۵۳۳۹

    سهم «رهن کامل» در فایل‌‌‌های اجاره کوچک‌‌‌متراژ

    دنیای‌اقتصاد: بازار اجاره آپارتمان‌‌‌های کوچک متراژ طی هفته‌‌‌های اخیر با افزایش قابل‌توجه فایل‌‌‌هایی که موجران آنها تمایل به انعقاد قرارداد «رهن کامل» دارند، روبه‌رو شده است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، بابت رهن کامل یک واحد آپارتمان ۵۰ تا ۷۰ مترمربعی در مناطق متوسط تهران حداقل باید ۲۰۰‌میلیون تومان پرداخت شود. اگرچه به تناسب مرغوبیت منطقه و امکانات ملک قیمت‌های بالاتر و پایین‌‌‌تر از این مقدار نیز در بازار اجاره کوچک‌‌‌متراژها کم نیست، اما به طور معمول یافتن واحد مسکونی برای رهن کامل با حول و حوش ۲۰۰‌میلیون…
    شنبه، ۲۰ آذر ۱۴۰۰

  • مدافع سرسخت بلندمرتبه‌سازی برای عبور از بحران مسکن مطرح کرد

    روزنامه شماره ۵۳۳۷

    شکاف اجتماعی تبعات کمبود مسکن

    دنیای‌اقتصاد: شاخص‌های اقتصاد مسکن نشان می‌دهد وضعیت مسکن در کشور شرایط مناسبی ندارد. یکی از شاخص‌های مهم که توانایی خرید خانوارها را مشخص می‌کند، زمان انتظار برای خرید مسکن است. برای مثال اگر نماگر دسترسی به مسکن در کشوری معادل ۵ باشد یعنی قیمت مسکن به طور متوسط ۵ برابر متوسط درآمد سالانه یک خانوار است.
    جمعه، ۱۹ آذر ۱۴۰۰

  • قیمت مسکن مهر از یک میلیارد تومان گذشت!

    خبر آنلاین: قیمت مسکن مهرهای پردیس از یک میلیارد تومان نیز فراتر رفته است به طوری که آپارتمان های ۱۰۰ متری فاز ۱۱ پردیس این روز ها یک میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان قیمت خورده است.
  • روزنامه شماره ۵۳۳۶

    علائم کاهش قیمت مسکن در منطقه پرتقاضا

    دنياي اقتصاد: نخستین علامت از کاهش قیمت مسکن در پرتقاضاترین منطقه شهر تهران رصد شد. تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» درباره تازه‌‌ترین وضعیت بازار معاملات مسکن در پرتقاضاترین منطقه شهر تهران یعنی منطقه ۵ پایتخت از مشاهده نخستین علائم مربوط به ریزش قیمت فروش آپارتمان‌‌های مسکونی در این منطقه حکایت دارد.
    یکشنبه، ۱۴ آذر ۱۴۰۰

  • سرعت رشد قیمت مسکن در مناطق تهران بررسی شد

    روزنامه شماره ۵۳۳۲

    دو قطبی تورمی در بازار ملک

    دنياي اقتصاد: بازار مسکن تهران به شکل آشکار با دوقطبی تورم ملکی مواجه شد. با وجود رشد نزدیک به ۵۰درصدی حجم معاملات مسکن در جنوب پایتخت، قیمت میانگین در این مناطق نه تنها افزایش ماهانه پیدا نکرده که حدود نیم‌درصد کاهش یافته است. در پنج منطقه شمالی شهر اما تورم ماهانه مسکن در آبان حدود ۴/ ۱ درصد شد. این دو مسیر غیر هم‌جهت تورم مسکن در دو نیمه پایتخت، ابتدا فرضیه «تنظیم فاصله قیمت شمال و جنوب» را مطرح می‌کند؛ اما هنوز شکاف وجود دارد. سناریوی محتمل برای نحوه ترمیم شکاف بررسی شد.
  • روزنامه شماره ۵۳۳۲

    تاییدیه دوم افت تب مسکن

    دنياي اقتصاد: تازه‌‌ترین گزارش از وضعیت شاخص قیمت مسکن در آبان ماه همچون آمار نبض معاملات و میانگین قیمت در این ماه حکایت از آن دارد که تب قیمت مسکن در حال افت است.
    شنبه، ۱۳ آذر ۱۴۰۰

  • «شامخ» ساختمانی آبان دو گره ساخت‏‌وساز را مشخص کرد؛ بازار ساخت محرک قوی می‌خواهد؟

    روزنامه شماره ۵۳۳۱

    حس متفاوت در بالادست مسکن

    دنياي اقتصاد: فعالان ساختمانی آینده بازار ملک را متفاوت از فروشندگان مسکن ترسیم کردند. در بازار معاملات مسکن آبان، به‌دلیل تصویر کاهشی از آینده قیمت، فروش آپارتمان رشد چشم‌گیر پیدا کرد و در عین حال، تقاضای خرید در سطح حداقلی قرار داشت. اما سازنده‌ها به‌دلیل گره قیمت زمین، در این ماه فعالیت ساختمانی خود را کاهش دادند و در عین حال اظهار بدبینی کردند.
    شنبه، ۰۶ آذر ۱۴۰۰

  • خانه های نقلی در تهران چند؟

    خبر آنلاین: در پونک یک واحد ۴۸ متری و با عمر بنای ۱۵ سال ساخت، متری ۴۳.۷۵۰ میلیون تومان به فروش می رسد.
    چهارشنبه، ۰۳ آذر ۱۴۰۰

  • «دنیای‌اقتصاد» روند قیمت وام‏‏‌های جدید ملکی را بررسی کرد

    روزنامه شماره ۵۳۲۳

    خزش خرید اوراق مسکن؟

    دنیای‌اقتصاد: رفت و برگشت قیمت اوراق وام مسکن طی حدود دو ماه گذشته، یک پیام مهم از بازار بالادست معاملات آپارتمان به بازار ملک مخابره می‌کند. این پیام به ورود خزش‌‌‌گونه و تدریجی نوعی از تقاضای مسکن به بازار معاملات اوراق مربوط می‌شود. در حالی که نشانه‌‌‌ای از استقبال خانه‌‌‌اولی‌‌‌ها از سقف‌‌‌های جدید وام مسکن رصد نمی‌شود.
    سه‌شنبه، ۰۲ آذر ۱۴۰۰

  • در دو ماه گذشته صورت گرفت

    روزنامه شماره ۵۳۲۲

    افزایش ۳۷درصدی قیمت هر برگ اوراق مسکن

    دنیای‌اقتصاد: متوسط قیمت هر برگ اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن بانک مسکن حدود ۸۲ هزار تومان در ابتدای آذر ماه جاری به ثبت رسیده است. قیمت این اوراق که تا قبل از افزایش رسمی ‌وام مسکن به ۴۸۰میلیون تومان و در آخرین روزهای تابستان به طور میانگین ۶۰هزار تومان رقم خورده بود در اولین روزهای پاییزی افزایشی شد و به ۶۷هزار تومان افزایش یافت. حال با گذشت دو ماه از سال و با وجود رکود در بازار مسکن و ماه‌هایی که خرید‌وفروش کمتر از انتظارات است قیمت هر برگ اوراق مسکن (تسه) مجددا افزایشی شده است.
    یکشنبه، ۳۰ آبان ۱۴۰۰

  • قیمت مسکن کاهش یافت؟

    مصطفی‌قلی خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک اظهار کرد: در مرکز و جنوب شهر تهران قیمت مسکن ۱۰ تا ۱۲ درصد کاهش یافته و تا پایان سال افزایش قیمت نخواهیم داشت.

  • قیمت رهن و اجاره آپارتمان در منطقه حشمتیه+ جدول

    میزان: برای رهن و اجاره آپارتمان در منطقۀ حشمتیه با توجه به امکانات، موقعیت دسترسی و عمر بنا باید هزینه‌های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آن‌ها اشاره شده است.
    شنبه، ۲۹ آبان ۱۴۰۰

  • چرا مسیر قیمت کلان‌شهرها از تهران جدا شد؟

    روزنامه شماره ۵۳۱۹

    خزان متفاوت مسکن هفت شهر

    دنياي اقتصاد: داده‏‌های پاییزی از بازار معاملات مسکن کلان‏شهرها، روند کاهشی سرعت رشد قیمت آپارتمان را تایید می‏کند؛ اما این خزان برای هفت کلان‏شهر متفاوت از پایتخت است. در تهران طی هفته‌‏های ابتدایی پاییز، میانگین قیمت آپارتمان به میزان کمتر از یک‏درصد نسبت به شهریور کاهش پیدا کرد. در پایتخت همچنین طی فصل جاری «حجم عرضه فایل آپارتمانی» افزایش محسوس یافت. با این حال، شرایط بازار مسکن دیگر کلان‏شهرها با تهران دو تفاوت پاییزی دارد. از یکسو، میانگین قیمت مسکن کرج، مشهد، اصفهان، تبریز، شیراز، اهواز و قم در ماه…

تازه‌های سایت خوان