مسکن

یک نماینده مجلس شورای اسلامی با اشاره به شکست سیاست دستوری در بازار اجاره و تعیین نرخ مجاز افزایش افزایش بها، بر ضرورت ساماندهی این بازار از مسیرهای کارآمد تاکید کرد. محسن پیرهادی، عضو هیات رئیسه مجلس شورای اسلامی گفت: افزایش بیش از ۴۵ درصدی شاخص کرایه مسکن استیجاری در تهران، طی یک سال پس از اجرای سیاست تعیین سقف ۲۵درصدی افزایش اجاره بها، نشان‌دهنده ناکارآمدی اجرای چنین سیاست‌هایی در بازار مسکن ایران است.

دنیای‌اقتصاد - راضیه احقاقی: احتمال حمایت بیشتر سیاستگذاران چینی از بازار مسکن این کشور، مجددا زمینه رشد بهای محصولات زنجیره آهن و فولاد در بازارهای جهانی را فراهم کرد، به‌‌‌نحوی که سنگ‌‌‌آهن از مرز ۱۰۰دلار به‌ازای هر تن به محدوده ۱۱۰دلار به‌ازای هر تن صعود کرد. انتشار اخباری مبنی‌بر اعمال بسته‌‌‌های محرک‌‌‌های جدید از سوی دولت چین در جهت تقویت تقاضا برای مسکن زمینه رشد نرخ در بازار آهن و فولاد را مهیا کرد؛ اما تحلیلگران بر این باورند که اثرگذاری محرک‌‌‌های جدید بر این بازار زمان‌بر است. بنابراین حداقل ظرف ماه‌های ژوئن و…

همشهری: یک سال پیش در چنین روزهایی، قیمت هر برگ اوراق امتیاز تسهیلات مسکن (تسه) به بیش از ۱۴۰هزار تومان رسیده بود و عملاً نزدیک به ۳۰درصد مبلغ وام مسکن باید صرف خرید این اوراق می‌شد؛ چراکه در آن دوره، بازار مسکن با سونامی افزایش قیمت مواجه بود و رشدهای ماهانه ۱۰ درصدی، به‌عنوان یک اصل در این بازار تکرار می‌شد.

جماران: همتی در توئیتی با انتقاد از وضعیت مسکن نوشت، رسانه‌های دولتی که مدعی کاهش ۲۰ درصدی قیمت مسکن هستند، حداقل بگویند که چقدر بالا رفته بود؟!

تسنیم: رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران گفت: پس از مذاکرات متعدد، وزارت راه و شهرسازی با هزینه ساخت حدود ۱۰ میلیون تومانی برای هر مترمربع نهضت ملی مسکن موافقت کرده است.

دنیای‌اقتصاد: نتایج تازه‌‌‌ترین نظرسنجی ماهانه از مدیران شرکت‌های ساختمانی فعال در بازار مسکن حاوی نشانه‌‌‌هایی از خروج این گروه از فاز بدبینی است.

ایسنا: تورم سوئیس در ماه مه به ۲/ ۲ درصد کاهش یافت که کمترین میزان در یک سال گذشته است. به گزارش بیزینس، بر اساس گزارشی که توسط اداره آمار فدرال این کشور منتشر شد، تورم سالانه سوئیس در ماه مه نسبت به مدت مشابه سال گذشته به ۲/ ۲ درصد کاهش یافت. این رقم کمترین میزان از ماه مارس ۲۰۲۲ است. به‏‌طور ماهانه، شاخص قیمت مصرف‏‌کننده (CPI) ۳/ ۰‌درصد بیشتر از ماه قبل بود که عمدتا به دلیل رشد قیمت اجاره مسکن و پکیج تعطیلات بود. شاخص هماهنگ قیمت مصرف‏‌کننده سوئیس (HICP) نسبت به سال قبل ۲/ ۲ درصد و ماهانه ۲/…

دنیای‌اقتصاد: واحد توسعه دانش «دنیای‌اقتصاد» پنج‌شنبه هفته جاری (۱۸ خرداد)، کارگاه تشریح اوضاع بازار مسکن ۱۴۰۲ را برگزار می‌کند. این رویداد به صورت حضوری است و هدف از برگزاری آن، «ارائه آمارها و داده‌‌‌های رسمی و تحلیلی» درباره اتفاقاتی که طی عصر جهش قیمت، ‌‌‌ بر بخش مسکن گذشت و همچنین بررسی مسیر پیش‌‌‌روی این بازار است. بازار مسکن، گران‌ترین بازار مصرفی خانوارهای ایرانی به حساب می‌‌‌آید که در شرایط فعلی، سخت‌‌‌ترین بازار مصرف برای دسترسی خریداران نیز محسوب می‌شود.

آمارهای شبکه بانکی نشان می‌دهد تنها حدود یک‌چهارم از پروژه‌‌‌هایی که متقاضیان آنها اقدام به افتتاح حساب کرده‌‌‌اند، به مرحله دریافت وام رسیده‌‌‌اند.

مستاجرهای ساکن در بافت‌‌‌های فرسوده در نتیجه فرآیند کند نوسازی در این بافت‌‌‌ها، با مشکل مواجه شده‌‌‌اند. در حالی که فرآیند نوسازی و افزایش عرضه مسکن در این بافت‌‌‌ها در شکل وسیع و مطابق با برنامه‌‌‌ها و ضوابط قانون یکی از مهم‌ترین ابزارهای تامین مسکن از یکسو و ایجاد تعادل قیمتی در بافت‌‌‌های میانی شهرها در نتیجه افزایش عرضه است، اما فرآیند کند نوسازی در سال‌های اخیر یک مشکل مهم برای ساکنان این بافت‌‌‌ها به‌خصوص مستاجرها ایجاد کرده است.

پلمب بنگاه‌‌‌های املاک متخلف و فاقد مجوز که در روزهای اخیر از شهر جدید پردیس آغاز شده بود، به پرند رسید. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه وشهرسازی، طرح مقابله با مشاوران املاک غیرمجاز و متخلف در استان تهران آغاز شده و طی یک هفته اخیر در بازرسی‌‌‌های میدانی در شهر پرند ۳۰ واحد غیرمجاز پلمب شده‌‌‌اند. طرح مقابله و برخورد قانونی با مشاوران املاک متخلف طی یک ماه اخیر در وزارت راه و شهرسازی در تعامل با سازمان تعزیرات آغاز شده است. پایلوت اجرای این طرح استان تهران تعیین شده است که در این راستا، اجرای…

شادا: همایش «رسم مهربانی» با مشارکت دانشگاه علوم پزشکی و مدیریت شعب بانک مسکن لرستان به منظور حمایت از بیماران خاص در محل سالن همایش سازمان جهاد کشاورزی برگزار شد. به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن، در این ویژه برنامه که به همت امور مشارکت‌های اجتماعی دانشگاه علوم پزشکی لرستان و مدیریت شعب بانک مسکن لرستان برگزار شد، سیاوش بیرانوند سرپرست معاونت درمان دانشگاه با تشریح خدمات انجام گرفته اظهار کرد: تمام وقت خود را برای کاستن رنج بیماران خاص و خانواده‌های آنها به کار گرفته‌ایم و از این رو با برنامه‌ریزی و…

ايسنا: مسعود گنجی در نشست با رئیس دانشگاه محقق اردبیلی گفت: صندوق رفاه دانشجویان وزارت علوم، تحقیقات و فناوری برای کمک به رفع مشکلات معیشتی دانشجویان مستعد و کم بضاعت تسهیلات مختلفی از جمله وام شهریه، وام تحصیلی، وام ودیعه مسکن و وام ضروری در اختیار دانشجویان قرار می دهد.

وزیر راه وشهرسازی وعده داد در جلسه پیش روی شورای پول و اعتبار، یکی از بانک‌های کشور به عنوان بانک معین پرداخت تسهیلات بافت فرسوده معرفی شود. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، مهرداد بذرپاش با بیان اینکه سیاست تولید مسکن در بافت‌‌‌های فرسوده از سیاست‌‌‌های قطعی دولت است، گفت: یکی از اهداف مهمی که ما نیز در وزارت راه و شهرسازی دنبال می‌‌‌کنیم سیاست تولید مسکن در بافت فرسوده است. با این کار در کنار تولید مسکن برای مردم، امنیت افرادی که در بافت‌‌‌های فرسوده و سازه‌‌‌های نامناسب ساکن هستند…

اکو ايران: یک کارشناس بیمه‌های تامین اجتماعی می‌گوید «سند جامع رفاهی» در نظام جمهوری اسلامی نداریم و دولت‌ها نه‌تنها حق بیمه‌های تامین اجتماعی را پرداخت نمی‌کنند، بلکه هزینه‌های مازاد خود را نیز بر سر این سازمان آوار می‌کنند. متن لایحه پیشنهادی برنامه هفتم توسعه در روزهای گذشته از سوی دولت منتشر شد که بخشی از آن به مسکن اختصاص دارد. در ماده ۱۲۳ مربوط به بخش مسکن این‌طور آمده که «تفاهم‌نامه‌ها و قراردادهای پروژه‌های حمایتی طرح نهضت ملی مسکن، از مصادیق قراردادهای ماده ۳۸ و ماده ۴۱ قانون تامین اجتماعی…

ایبنا: سرپرست بانک مسکن گفت: این بانک تاکنون ۸۳‌هزار میلیارد تومان تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن را پرداخت کرده است. علی عسکری سرپرست بانک مسکن گفت: این بانک تاکنون ۸۳‌هزار میلیارد تومان تسهیلات به طرح نهضت ملی مسکن پرداخت کرده که با توجه به افزایش سقف این تسهیلات به ۵۵۰میلیون تومان، ما‌به‌التفاوت آن را به ۲۴۵‌هزار متقاضی پرداخت خواهد کرد. وی با اشاره به افزایش سقف تسهیلات مسکن به ۵۵۰میلیون تومان گفت: بانک مسکن با توجه به افزایش تسهیلات ما‌به‌التفاوت این وام را به ۲۴۵‌هزار متقاضی پرداخت خواهد کرد.

وزیر راه وشهرسازی گفت: در حال حاضر ۹ درصد کل شهرها با حدود ۳۰ درصد جمعیت کل کشور در بافت فرسوده قرار دارد که ضرورت دارد ضمن تولید مسکن، نوسازی این بافت ها نیز توأمان انجام شود زیرا این موضوع هدف دولت و ضرورت کشور است.

تسنیم: مهرداد بذرپاش با یادآوری این‌که در نهضت ملی مسکن تسهیلات ۵۵۰ میلیون تومانی تصویب و ابلاغ شد، اظهار کرد: هدف‌گذاری بعدی ما کاهش نرخ سود و پلکانی کردن آن است که اکنون از سوی بانک مرکزی پذیرفته شده؛ اما هنوز ناکافی است و باید نرخ را کم کنیم.

فارس: سید احمد علم‌الهدی در دیدار با مدیرکل و جمعی از معاونان بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در خراسان رضوی گفت: اجاره‌هایی که روز به روز افزایش پیدا می‌کند، نه‌فقط مناطق مرفه نشین بلکه حتی پهنه‌های پیرامونی را هم درگیر کرده است.

آیت‌الله سید احمد علم‌الهدی در دیدار با مدیرکل و جمعی از معاونان بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در خراسان رضوی اظهار کرد: اجاره‌هایی که روز به روز افزایش پیدا می‌کند، نه‌فقط مناطق مرفه نشین بلکه حتی پهنه‌های پیرامونی را هم درگیر کرده است.

ايسنا: وزیر راه وشهرسازی گفت: در حال حاضر ۹ درصد کل شهرها با حدود ۳۰ درصد جمعیت کل کشور در بافت فرسوده قرار دارد که ضرورت دارد ضمن تولید مسکن، نوسازی این بافت ها نیز توأمان انجام شود زیرا این موضوع هدف دولت و ضرورت کشور است.

ايسنا: دولت عزم خود را برای شناسایی و اخذ مالیات از خانه‌های خالی جزم کرده است، در این راستا رئیس سازمان امور مالیاتی بر این باور است ابزار مالیات می‌تواند به کنترل اجاره مسکن کمک کند.

تسنیم: رئیس مجلس گفت: با ابراز تأسف از اینکه ما مدیران سالی ۱۰۴ میلیارد دلار به قیمت سال ۱۴۰۰، ثروت را هدر می‌دهیم، گفت: منظور بد استفاده کردن ثروت نیست بلکه منظور این است که ثروت خود را از بین برده و به آتش می‌کشیم.

اکوایران: برای رهن یک خانه ۱۴۰ متری در محله گوهردشت، ۴۰۰ میلیون تومان و برای اجاره آن ۱۲ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

دنیای‌اقتصاد - گروه اقتصاد بین‌الملل: فروش خانه‌‌‌های ویلایی نوساز در ایالات‌‌‌متحده در ماه آوریل به بالاترین میزان خود در ۱۳ ماه گذشته رسیده است. این افزایش چشمگیر به دنبال کمبود خانه‌‌‌های قدیمی در بازار و کاهش شدید قیمت‌ها نسبت به سطوح بالای خود در سال گذشته رخ داده است. به این ترتیب اولین نشانه‌‌‌های بازگشت رونق به بازار مسکن آمریکا آشکار شده است. اما این گزاره تنها نشانه از افزایش تحرک در بازار مسکن نیست. نشانه دیگری که در این زمینه دریافت شده، افزایش آمار فروش خانه‌‌‌های نوساز و همین‌طور کاهش زمان انتظار فروش خانه در این…

دنیای‌اقتصاد: دامنه انتخاب متقاضیان مسکن در بازار بسیار محدود است. اگرچه در خرداد ماه نسبت به فروردین و اردیبهشت تعداد فروشنده‌‌‌های واقعی حاضر در بازار مسکن افزایش یافته است اما این افزایش هنوز وضعیت بازار مسکن تهران را به نقطه مطلوب خریداران نزدیک نکرده است.

پایگاه اطلاع رسانی ریاست جمهوری: رئیس جمهور با اشاره به اخبار برخی رسانه‌ها مبنی بر پرداخت تسهیلات ویژه به کارکنان بانک‌ها، اظهار داشت: پرداخت هرگونه تسهیلات بانکی باید مبتنی بر ضوابط و عادلانه باشد و نباید این احساس در جامعه به وجود آید کسی که به خزانه نزدیک‌‌تر است می‌تواند زودتر و بیشتر از منابع بهره ببرد.

دنیای‌اقتصاد- طیبه نوری: بررسی سه بازار بورس تهران، معاملات در بازار نفت جهانی و خرید و فروش اوراق تسهیلات بانک مسکن، نشان‌دهنده بی‌رمقی معاملات در این سه بازار است. بورس اوراق‌بهادار تهران طی معاملات روز سه‌شنبه با سبزپوشی شاخص‌‌‌‌‌‌‌‌‌ها همراه شد، به‌طوری‌که در این روز نماگر اصلی تالار شیشه‌ای با رشد ۵۷/ ۰‌درصد معادل بیش از ۱۳‌هزار واحد کار خود را در ارتفاع دو‌میلیون و ۲۸۸‌هزار واحد به پایان رساند. علاوه‌بر این شاخص هموزن که نمای بهتری از وضعیت بازار را به نمایش می‌گذارد با افزایش ۴۳/ ۱‌درصد همراه شد. برخی از…

دنیای‌اقتصاد-هاجر شادمانی: بازار معاملات مسکن طی روزهای سپری‌شده از خرداد با «چرخش انتظارات» همراه شد؛ اما این تغییر معنادار با کدام محرک‌ها رقم خورد؟ نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از آخرین وضعیت رفتاری معامله‌گران و همچنین نبض قیمت در بازار مسکن پایتخت، حاکی است، ‌حجم تقاضای سرمایه‌ای نسبت به ماه ابتدایی سال و همچنین میانه بهار، کاهش محسوس پیدا کرده است. در برخی مناطق نیمه‌شمالی شهر نیز «ماندگاری فایل‌های فروش» در کنار چشم‌انداز تازه‌ای که سمت عرضه (مالکان فایل‌ها) برای آینده این بازار متصور شده، زمینه را برای…

دنیای‌اقتصاد: سقف وام اجاره مسکن دو برابر شد. با مصوبه روز گذشته مجلس، وام اجاره مسکن، امسال در شهر تهران برای متقاضیان واجد شریط به ۲۰۰میلیون تومان، مراکز استان‌‌‌ها به ۱۵۰ میلیون تومان و سایر شهرها به ۱۰۰میلیون تومان افزایش یافت. در روستاها نیز وام ۴۰ میلیون تومانی برای مستاجرها در نظر گرفته شده است. نمایندگان مجلس بانک‌مرکزی را مکلف کردند از طریق بانک‌های عامل نسبت به پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن بر اساس اولویت جمعیتی آسیب‌پذیر اقدام کند.